à venda, 1m²

FAZENDA COMPLETA E PRODUTIVA À VENDA – EXCELENTE ESTRUTURA PARA PECUÁRIA DE CORTE E LEITE Área total: 48 alqueires paulista ou 116,16 hectares Documentação: 100% regularizada Infraestrutura e Benfeitorias Casa sede com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Casa principal ampla contendo: •05 dormitórios •Sala •Cozinha •02 banheiros •Varanda •Quarto para depósito •Horta formada Estrutura completa para pecuária leiteira: •Mangueiro para ordenha com capacidade para 60 vacas •Sala de ordenha •02 salas de tanque •Depósito •Bezerreiros Mangueiro para manejo: •Área para vacinação e marcação •Equipado com pé de dilúvio Casa de apoio no mangueiro com: •01 dormitório •Cozinha •02 banheiros Estruturas complementares: •Depósito com capacidade para armazenamento de grãos (até 100 toneladas) •Fosso para cevada •Fosso para silo •03 chiqueiros •Cobertura para implementos agrícolas Recursos Hídricos 02 minas d’água que abastecem toda a propriedade 02 córregos passando dentro da fazenda 03 açudes com aproximadamente 8.000 peixes Aproveitamento da Área 35 alqueires formados em pasto de braquiária 03 alqueires plantados com capim BRS Capiaçu Sistema de pasto rotacionado (piquetes formados) Capacidade produtiva: •Até 100 bois de corte em sistema rotacionado •Aproximadamente 60 vacas leiteiras Estrutura e Acesso Cercas em todas as divisas, com manutenção frequente Estradas internas em ótimo estado Caminhão de coleta de leite acessa diariamente a propriedade Diferenciais •Fazenda pronta para produção imediata •Excelente estrutura para pecuária leiteira e de corte •Abundância de água •Ótima logística de acesso Documentação: 100% regularizada. Valor: R$ 4.860.000,00 RURAL NEGÓCIO IMOBILIÁRIO CRECI: 34483-J