à venda, 74186m² - Pegorelli

TERRENO À VENDA 74.156 M² ZONEAMENTO ZMV1 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO Terreno com expressivos 74.156 m² de área, localizado em bairro residencial e inserido em uma região que apresenta crescimento e expansão, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que buscam uma área ampla, com localização estratégica e potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel é plano e está situado em área de zoneamento ZMV1, característica que agrega relevância à propriedade e possibilita uma análise mais ampla quanto às alternativas de utilização, de acordo com a legislação e os parâmetros urbanísticos aplicáveis à região. Um dos grandes diferenciais deste terreno é a documentação, contando com escritura definitiva, proporcionando maior segurança jurídica e tranquilidade durante o processo de aquisição. Diferenciais do imóvel: 74.156 m² de área Terreno plano Zoneamento ZMV1 Escritura definitiva Localização em bairro residencial Região em expansão Excelente potencial para investimento A localização também merece destaque. O terreno está inserido em um bairro residencial com infraestrutura e serviços próximos, contando com escolas, postos de combustível, comércio e diversas facilidades para o dia a dia. Outro ponto estratégico é a proximidade com o Contorno Sul Nova Tamoios, localizado a aproximadamente 5 minutos, proporcionand