à venda, 1845m² - Potuverá

Área para desenvolvimento empresarial em Itapecerica da Serra Oportunidade para empresas, investidores e incorporadoras no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/SP. A propriedade possui 1.844,92 m² de terreno, com platô nivelado, oferecendo condições favoráveis à implantação de galpão logístico, unidade industrial ou empreendimento empresarial de baixo e médio impacto, conforme a atividade e as aprovações aplicáveis. Principais diferenciais: Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt 12 km do Rodoanel Mário Covas 7 km do Centro de Itapecerica da Serra Inserida em Zona de Fomento Empresarial Metropolitano Platô nivelado e preparado para desenvolvimento Projeto preliminar e estudo para galpão entre 1.200 m² e 1.500 m² Documentação informada como regular Possibilidade de aquisição de áreas vizinhas para ampliação do projeto Condições comerciais da área principal, código 3880: Área: 1.844,92 m² Valor de venda: R$ 840.000,00 Valor aproximado: R$ 455,30 por m² Áreas vizinhas disponíveis: Área B: 1.687,78 m², por R$ 770.000,00 Área C: 2.209,01 m², por R$ 570.000,00 Considerando as três áreas informadas, o conjunto totaliza 5.741,71 m², permitindo avaliar uma implantação de maior escala ou uma estratégia de expansão futura. A localização próxima à Rodovia Régis Bittencourt favorece o acesso de cargas, fornecedores e colaboradores, além da conexão com os principais corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo. Entre em contato para receber os estudos disponíveis, consultar as condições comerciais e agendar uma visita técnica.Venha conhecer este imóvel!