Prédio Inteiro com 1 Quarto para venda ou aluguel, 700m² - Jardim Guanabara

Apresentamos um prédio comercial novo, recém-construído, ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos e centros de serviços que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo. O imóvel conta com 700 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 233 m² cada, todos em conceito totalmente aberto, permitindo máxima flexibilidade de layout. Cada pavimento possui 5 banheiros e infraestrutura preparada para divisão em até 5 salas, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O prédio oferece recepção, elevador, fachada imponente, além de piso em porcelanato em todos os ambientes, garantindo sofisticação e fácil manutenção. Possui ainda preparação completa para instalação de ar-condicionado em todo o edifício, proporcionando conforto térmico aos usuários. Atende plenamente às normas de segurança, com sistema de hidrantes e AVCB, assegurando tranquilidade e conformidade legal. • 700 m² de área construída • 3 pavimentos de 233 m² cada • Andares totalmente abertos • Possibilidade de até 5 salas por pavimento • 5 banheiros em cada pavimento • Piso em porcelanato • Preparação para ar-condicionado em todo o prédio • Elevador • Recepção • Sistema de hidrantes e AVCB • Subsolo com estacionamento para 14 a 20 veículos • Fachada imponente Localização privilegiada Ao lado do McDonald’s da Avenida Brasil Região com grande concentração de clínicas e comércios Fácil acesso às principais rodovias Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Leonardo Bertuqui