Prédio Inteiro com 1 Quarto à venda, 753m² - Cordeirinho

Hotel no Maysa a venda em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/RJ Prédio Frente Mar em Ponta Negra com Projeto Aprovado para Investidores Visionários O oceano aos seus pés e a rentabilidade máxima na sua conta. Apresento a oportunidade definitiva para quem busca multiplicar patrimônio com um ativo imobiliário estratégico precificado agressivamente abaixo da avaliação de mercado. O mercado de Ponta Negra e Cordeirinho vive uma expansão turística e imobiliária sem precedentes. Encontrar uma joia bruta de frente para a praia já é um evento raro. Encontrar este cenário com um preço altamente defasado em relação ao mercado é o gatilho perfeito para o investidor inteligente que não deixa dinheiro na mesa. Estamos falando de um terreno colossal de 960 metros quadrados abrigando impressionantes 700 metros quadrados de área construída. Mas o verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu potencial de escalabilidade financeira. O imóvel já possui um projeto visionário e inteligente totalmente aprovado para a conversão estrutural em doze apartamentos de alta liquidez. Imagine o fluxo de caixa infinito explorando o turismo pujante de Maricá através de plataformas de locação premium, montando estúdios modernos para surfistas ou criando um apart hotel de frente para as ondas. A demanda turística por locações de alto padrão na região garante uma ocupação altíssima durante todos os meses do ano. A estrutura atual é incrivelmente robusta e versátil, pronta para adaptação imediata. Raio X do Piso Inferior: Cozinha industrial montada e pronta para alta demanda Sala de convenções ampla para eventos ou integração Cinco quartos estratégicos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista privilegiada Salão gigante ideal para expansão de dormitórios extras ou áreas sociais luxuosas Raio X do Piso Superior: Salão enorme em planta livre com possibilidades infinitas Dois dormitórios adicionais com uma suíte Vista cinematográfica espetacular de toda a orla de Ponta Negra Esta é a sua chance de liderar o mercado imobiliário turístico local. Sou Marllon, Creci RJ 20139, seu consultor de investimentos de alto desempenho. Minha missão é conectar você aos negócios mais rentáveis do Rio de Janeiro. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos agendar uma reunião técnica presencial para discutirmos o plano de ação deste ativo. r78/maysa Tipo do imóvel: Hotel Metragem útil: 753m² Total dormitórios: 7 Total suítes: 4 Localização: Cordeirinho (Ponta Negra) | Maricá Valor: R$1.250.000 Algumas características: - Banheiro de serviço - Chuveiro elétrico - Frente mar - Janelas grandes - Jardim - Litoral - Pet care - Próximo a praia - Rua silenciosa - Sol da manhã - Tanque - Vaga de visitante - Varanda - Vista livre - Vista mar Venha para o bairr Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139