Prédio Inteiro com 1 Quarto à venda, 253m² - Santa Terezinha

Prédio em Rua Amadeo Paulino Vallério - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP De R$1.650.000,00 por R$1.500.000,00 - Prédio Comercial/Industrial - Vila Santa Terezinha - SBC, com as seguintes características: Dispõe de 253 m² de área construída com terreno de 264m². Energia Trifásica; Composto por: Andar superior com 4 salas/escritórios, 2 banheiros; Andar térreo com Hall de entrada, banheiro PNE, 1 sala/recepção/showroom, salão amplo para fábrica/oficina/laboratório. Segurança reforçada com portas em aço, estacionamento 03 carros. Possui entrada separada para o andar superior, onde pode ser utilizado como acesso de transportadoras, entregas de material. Nos fundos, espaço para oficina pesada. Localizado em rua sem saída, muito tranquila, perto de rodovias, a propriedade também se beneficia da proximidade com shopping center, comércio, zona mista, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios. Valores e IPTU podem sofrer alteração. com escritura! o IPTU já está 100% pago 2026 AGENDE SUA VISITA e APROVEITE A OPORTUNIDADE! Venha conhecer o bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo! Localizado na região do ABC Paulista, o bairro Santa Terezinha possui uma história rica e diversificada. Fundado em meados do século XX, o bairro foi criado para abrigar trabalhadores da região, que buscavam melhores condições de vida. Hoje, o bairro Santa Terezinha é um dos mais procurados da cidade, pois conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer, comércio e serviços. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, desde supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, parques, praças e muito mais. Além disso, o bairro Santa Terezinha oferece diversas opções de lazer, como o Parque da Juventude, o Parque da Cidade, o Parque do Lago e o Parque da Criança. Aqui você também encontra diversos espaços culturais, como o Teatro Municipal, o Museu da Cidade e a Biblioteca Municipal. Venha conhecer o bairro Santa Terezinha e descubra porque ele é tão procurado! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de momentos de lazer e cultura. Venha para o bairro Santa Terezinha! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Elivan Nogueira de Queiroz CRECI: 174296