Prédio Inteiro com 1 Quarto à venda, 704m² - Taquaral

Prédio a venda em Rua Alberto Cerqueira Lima - Taquaral - Campinas/SP Prédio comercial a venda próximo Liceu Salesiano no Taquaral e próximo avenida Brasil. *_Prédio comercial_* *Rua Doutor Alberto de Cerqueira Lima, 249* *Taquaral* *CAMPINAS - SP* - Conta com *três andares*, com área 704,4m² de construção em terreno de 425,57m² - Permite expansão de área e salas no terceiro andar - Diversas salas modulares, expansíveis e distribuídas entre os três andares - Cinco WC´s - Portão eletrônico com interfone - Proteção eletrônica - Infraestrutura de rede local em todos os andares - Excelente para *clínicas, consultórios, academias, escolas, co-working, escritórios, lojas, etc* - Permite a instalação de elevador para acessibilidade - Estacionamento coberto para até 12 veículos - Ótima localização, com acesso fácil e proximidade de inúmeros comércios e serviços Para opção de locação, o valor mensal é de *R$ 30.000,00* mais parcela de IPTU (2026: R$ 2.818,98). . R$ 4.260.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Prédio com 704m² localizado em Campinas, Taquaral com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Chuveiro elétrico, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp O bairro Taquaral, localizado na cidade de Campinas, é um lugar incrível para se viver. Com uma história rica e diversidade cultural, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século XIX. O bairro Taquaral conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, restaurantes e lojas. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura moderna, com ótimas opções de transporte público e acesso à internet. O bairro Taquaral também é conhecido por sua vida noturna, com diversos bares e casas noturnas. Além disso, o bairro conta com diversos museus e galerias de arte, o que torna a região ainda mais atrativa. Se você está procurando um lugar para morar com diversas opções de lazer e cultura, o bairro Taquaral é o lugar certo para você. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único e cheio de história! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jean Carlos Verinaud CRECI: 205760