Prédio Inteiro com 10 Quartos à venda, 480m² - Crespo

Vende-se Prédio Comercial. Valor: R$ 1.900.000,00 | Não aceita financiamento | Terreno com 625 m² | Área construída de 480 m² | Rua Nova Luzitânia, nº 16 | Bairro Crespo. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para atender diferentes segmentos comerciais. Imóvel Comercial Tamanho (625M2) Área construída 480M2 Térreo 1 recepção ampla 1 Escritório 1 Sala de reunião 1 Banheiro social Copa é uma dispensa . 1 Andar 3 Salas 1 Banheiro Social 1 Sala com suíte e mini sala. 2 Andar Uma área ampla com projeto pronto. 2 Banheiros Área externa 1 Banheiro social Depósito grande Edícula com churrasqueira Piscina Garagem para 10 carros O térreo conta com recepção ampla, escritório, sala de reunião, banheiro social, copa e despensa, oferecendo uma estrutura funcional para atendimento e atividades administrativas. No primeiro pavimento encontram-se três salas independentes, um banheiro social e uma quarta sala de maiores dimensões, equipada com banheiro privativo, banheira e uma sala de apoio interna, ideal para diretoria, consultório ou ambiente executivo. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão com banheiros masculino e feminino, além de projeto já desenvolvido para divisão em salas comerciais, permitindo adequação conforme a necessidade do futuro proprietário. Na área externa, o imóvel oferece banheiro social, amplo depósito, edícula com churrasqueira, piscina e estacionamento com capacidade para até quatro veículos em vagas cobertas e aproximadamente seis veículos em vagas descobertas. Localizado no bairro Crespo, em região estratégica e de fácil acesso, este prédio comercial reúne excelente distribuição dos ambientes, ampla área de estacionamento e grande potencial para instalação de empresas, expansão de negócios ou investimento patrimonial. Imóvel disponível exclusivamente para venda à vista, não sendo passível de financiamento bancário.