Prédio Inteiro com 10 Quartos à venda, 912m² - Flores

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA BAIRRO FLORES | MANAUS INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Visconde da Pedra Branca Bairro Flores Referência: Próximo ao Salmo 91 do Parque 10 Tipo: Prédio comercial Valor: R$ 2.500.000,00 Financiamento: IMÓVEL NÃO FINANCIÁVEL Documentação: Registro do terreno regularizado Planta da área construída devidamente registrada DADOS DIMENSIONAIS: Área do terreno: 1.027,44 m² Área construída: 912,94 m² Número de pavimentos: 3 DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Salas: 10 salas amplas atualmente Potencial de reconfiguração para até 20 salas Banheiros: Banheiros masculinos e femininos em cada pavimento Terceiro pavimento: Espaço com total flexibilidade de adaptação conforme a necessidade da operação ESTRUTURA E FACILIDADES: Estrutura sólida e versátil Preparação para instalação de elevador Estacionamento: 15 vagas disponíveis Possibilidade de ampliação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio comercial de grande porte, localizado em ponto estratégico do bairro Flores, com fácil acesso e forte fluxo comercial. Ideal para clínicas, centros médicos, instituições de ensino, empresas, escritórios corporativos ou operações que demandem espaço, visibilidade e funcionalidade. O imóvel permite diferentes configurações de layout, atendendo a diversos perfis de negócio. A documentação encontra-se regular, com registro do terreno e planta da área construída, garantindo segurança jurídica e agilidade na negociação. Observação importante: Imóvel não passível de financiamento bancário, porém com documentação regular do terreno e planta da construção.