Prédio Inteiro com 10 Quartos à venda, 485m² - Pedreira

PRÉDIO INTEIRO À VENDA NA PEDREIRA Oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores Aquisição integral do prédio onde funcionam os estúdios do ParaTemporada, na Travessa Enéas Pinheiro, de esquina com a Passagem H, no bairro da Pedreira, em Belém do Pará. Uma opção para quem busca um imóvel com uso atual em locação e deseja avaliar novas possibilidades de aproveitamento da área. POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DA ÁREA Em sondagens preliminares, proprietários de imóveis vizinhos manifestaram interesse em vender também. Essa abertura permite avaliar uma negociação coordenada para reunir terrenos e formar uma área maior para um futuro empreendimento. A aquisição dos imóveis vizinhos dependerá de negociação individual com seus proprietários. A área total que poderá ser reunida e as possibilidades construtivas deverão ser confirmadas nos estudos de viabilidade. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA O imóvel está na esquina da Travessa Enéas Pinheiro com a Passagem H, uma passagem ampla e com sensação de segurança. A posição de esquina proporciona maior visibilidade e duas frentes para as vias, um diferencial para a avaliação de futuros projetos. Situado em uma região residencial com comércio e serviços no entorno, conta com acesso a supermercados, panificadoras, academias, restaurantes e lavanderias, além de conexão com importantes vias de Belém. A localização tem como referências a Aldeia Amazônica, o Parque da Cidade e o Hangar - Centro de Convenções, pontos relevantes para os deslocamentos e atividades na capital paraense. ESTRUTURA EXISTENTE E NOVAS POSSIBILIDADES O prédio abriga estúdios utilizados em hospedagens e locações por temporada, com atendimento também a estadias prolongadas. A estrutura existente permite avaliar a continuidade das locações, a readequação dos espaços ou o desenvolvimento de um novo projeto, conforme os objetivos do comprador. Para construtoras e incorporadoras, a oportunidade está na combinação entre localização urbana, uso atual do imóvel e possibilidade de negociação com vizinhos para ampliação da área. Qualquer novo empreendimento dependerá de análise técnica, urbanística e das aprovações aplicáveis. AGENDE UMA VISITA Venda do prédio inteiro. Entre em contato para conhecer o imóvel, solicitar informações e conversar sobre a possibilidade de composição de área com as propriedades vizinhas. Avalie as possibilidades para o seu próximo projeto em Belém.