Prédio Inteiro com 12 Quartos à venda, 7m² - Coxipó

Vendo!!! Grande oportunidade para empresas, investidores e operações de grande porte em Cuiabá no estado do Mato Grosso MT GRANDE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, INVESTIDORES E OPERAÇÕES DE GRANDE PORTE! Empreendimento com 28.874,00 m² de terreno e 7.581,98 m² de área total construída, contando com ampla estrutura para administração, depósito, expedição, recebimento e embarque de produtos, showroom, auditório, áreas administrativas e apoio aos colaboradores. ÁREAS PRINCIPAIS ▪️ Terreno: 28.874,00 m² ▪️ Área construída: 7.581,98 m² ▪️ Térreo – administração e depósito: 6.602,42 m² ▪️ 1º pavimento: 274,05 m² ▪️ 2º pavimento: 274,05 m² ▪️ Refeitório: 297,96 m² ▪️ Banheiro/vestiário: 32,70 m² ▪️ Guaritas 01 e 02: 23,64 m² ▪️ Espaço gourmet: 77,16 m² ▪️ Estacionamento descoberto: 2.000,00 m² ▪️ Área permeável: 7.751,14 m² ▪️ Permeabilidade indicada: 26% DEPÓSITO, EXPEDIÇÃO E OPERAÇÃO A estrutura térrea possui depósito/expedição com área principal indicada de 5.689,90 m², além de plataformas destinadas a desembarque, embarque e exposição de produtos. Também conta com: Auditório para 60 lugares 7 boxes identificados em planta Showroom ️ Recepção Arquivo morto ️ Controle e monitoramento WC masculino, feminino e acessível Áreas de circulação e apoio ESTRUTURA ADMINISTRATIVA 1º pavimento: ▪️ Gerência de vendas – 56,30 m² ▪️ Recursos humanos/financeiro – 47,00 m² ▪️ Copa – 35,38 m² ▪️ Sala de vendas – 28,00 m² ▪️ CPD – 24,05 m² ▪️ Monitoramento – 15,24 m² ▪️ Hall – 23,39 m² 2º pavimento: ▪️ Diretoria – 85,80 m² ▪️ Presidência – 23,76 m² ▪️ Sala de reunião – 33,00 m² ▪️ Hall de espera – 25,65 m² ▪️ Hall – 6,75 m² ▪️ Circulação – 26,44 m² ▪️ Copa/cozinha – 7,20 m² ▪️ Suíte – 20,60 m² ▪️ Sala de estar – 3,80 m² ▪️ Banheiros ▪️ Área de serviço ️ REFEITÓRIO E ESTRUTURA DE APOIO ️ Refeitório – 98,50 m² Copa/cozinha – 48,50 m² Varanda – 132,65 m² Depósito – 6,79 m² Banheiro/vestiário – 28,38 m² Vestiário masculino – 28,15 m² Vestiário feminino – 18,45 m² ️ ESTRUTURA EXTERNA ▪️ Espaço gourmet ▪️ Banheiro do espaço gourmet ▪️ Guarita 01 ▪️ Guarita 02 ▪️ WCs das guaritas ▪️ Canil ▪️ Estacionamento descoberto com 20 vagas DIMENSÕES DESTACADAS NO PROJETO Implantação: 134,05 m Cota longitudinal: 128,25 m Edificação/depósito: 120,25 m Cobertura: 110,25 m Cota transversal: 48,50 m Eixos dos pilares: 40,60 m Portões metálicos: 2,00 × 2,50 m ♿ Rampa: inclinação de 7,6% ️ Corrimão: 1,00 m Divisória: 2,20 m VALOR DE VENDA R$ 30.000.000,00 TRINTA MILHÕES DE REAIS Cuiabá – Mato Grosso MEDEIROS – CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 Áreas, medidas e capacidades transcritas conforme as informações apresentadas no Projeto Cuiabá.pdf. Para utilização em finalidade técnica, executiva ou documental, recomenda-se a conferência na prancha original e pelo responsável técnico.