Prédio Inteiro com 16 Quartos à venda, 795m² - Botafogo

LOJA E SOBRELOJA EDIFÍCIO TIFFANY | BARÃO DE ITAPURA Apresentamos uma oportunidade comercial verdadeiramente singular no Edifício Tiffany, situado em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da Avenida Barão de Itapura. Trata-se de um imóvel de altíssimo padrão, perfeitamente vocacionado para abrigar clínicas médicas conceituais, centros de saúde integrados ou sedes corporativas de grande porte que exigem excelência, sofisticação e infraestrutura completa. A experiência tem início em suas amplas facilidades de estacionamento, que oferecem total conveniência e segurança por meio de vinte e nove vagas exclusivas, sendo dezenove vagas externas para rápido acesso de clientes e visitantes, além de dez vagas privativas cobertas localizadas no subsolo. O fluxo e a mobilidade entre os pavimentos são integrados com máxima eficiência através de dois elevadores de alta performance. O pavimento térreo foi rigorosamente concebido para proporcionar um atendimento humano, fluido e acolhedor. Ao adentrar o imóvel, o cliente é recebido por uma recepção imponente, desenhada para transmitir conforto e sofisticação desde o primeiro contato. Toda a área de atendimento médico conta com acessibilidade plena e traz oito consultórios amplos e versáteis, complementados por uma ala assistencial completa que inclui salas dedicadas à enfermagem, curativos e medicação. Para total comodidade, o piso térreo dispõe de quatro sanitários adaptados para pessoas com necessidades especiais, sendo dois femininos e dois masculinos. No pavimento superior, a sobreloja revela uma estrutura corporativa sólida e elegantemente setorizada para a alta gestão e operações comerciais. O ambiente conta com nove posições corporativas de atendimento voltadas para a área de vendas, além de duas salas reservadas exclusivamente para a equipe comercial. O suporte operacional é atendido por uma sala de reuniões privativa, perfeita para alinhamentos estratégicos e atendimento executivo, aliada a um setor de tecnologia de ponta composto por salas dedicadas de TI e servidor. A conveniência dos colaboradores é assegurada por uma copa charmosa e funcional, além de um amplo almoxarifado para gestão de suprimentos e quatro sanitários sociais, divididos igualmente entre femininos e masculinos. Trata-se do espaço definitivo para marcas e instituições que buscam alinhar prestígio, funcionalidade e uma presença imobiliária memorável. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários Encontre aqui o seu futuro Imóvel Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * Para qualquer locação comercial ou residencial Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos* -