Prédio Inteiro com 16 Quartos à venda, 480m² - Lago Norte

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA PASSIVA NO VARJÃO (DF) Rendimento garantido, excelente valorização e negociação facilitada! Se você busca diversificar sua carteira com segurança e retorno financeiro imediato, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no Varjão — uma região estratégica e de constante crescimento em Brasília —, este prédio comercial e residencial de 480 m² já está gerando receita! DIFERENCIAL DE NEGOCIAÇÃO: ESTUDAMOS PROPOSTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO! (Sujeito à análise e avaliação). COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL (MIX RESIDENCIAL E COMERCIAL) 02 Lojas Comerciais no térreo (excelente visibilidade e fluxo). 04 Apartamentos amplos de 02 quartos (com suíte). Estrutura Total: 16 quartos | 8 banheiros | 4 suítes. Área Construída: 480 m². POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO CERTO? Múltiplas Fontes de Renda: Minimize a vacância e garanta aluguéis mensais vindos do comércio e do residencial. Segurança Jurídica Total: Imóvel escriturado e registrado em cartório, pronto para transferência. Baixo Custo Fixo: Excelente relação custo-benefício para manutenção. Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 150,00 / mês IPTU: R$ 650,00 / ano 📞 Não perca essa oportunidade de ampliar seu patrimônio! Agende sua visita: Edinei Santos — Corretor de Imóveis CRECI-DF: 20.258 WhatsApp /