Prédio Inteiro com 16 Quartos à venda, 336m² - Padre Eustáquio

Oportunidade de Investimento: Imóvel residencial e comercial no Padre Eustáquio. Localização Ideal: Este imóvel está situado no bairro Padre Eustáquio, uma área estratégica e em crescimento de Belo Horizonte. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Feira Coberta do Padre Eustáquio, Avenida Pedro II, Epa Super Mercado e transporte público. Descrição do Imóvel: Tipo de Imóvel: Prédio Residencial e Comercial. 1º Pavimento: •2 Lojas Comerciais: Cada loja possui uma entrada direta para a rua e um banheiro. 2º Pavimento: •6 Apartamentos: Cada apartamento é composto por:•2 Quartos amplos e bem ventilados •1 Sala de Estar para 2 Ambientes •1 Banho Social •Área de Serviço Informações de Rendimento: •Rendimento Mensal: Aproximadamente R$ 7.500,00, com cada apartamento alugado por R$ 1.000,00. •Todos os Imóveis: Todos os apartamentos e lojas já estão alugados, proporcionando uma fonte de renda imediata. Observações Importantes: •Garagem: O imóvel não possui garagem. •Potencial de Investimento: Ideal para investidores que buscam um retorno estável e localização estratégica. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.