Prédio Inteiro com 18 Quartos à venda, 1350m² - Capim Macio

Excelente oportunidade de investimento! Posto de gasolina Petrobras localizado na Avenida Engenheiro Roberto Freire, bairro Capim Macio, em Natal, Rio Grande do Norte. Posicionado na direção das praias do sul, o imóvel oferece alto fluxo de veículos e visibilidade privilegiada, sendo um ponto de referência na região. Principais características do imóvel: - Terreno de 1.500 m² e área construída de 1.350 m², com infraestrutura moderna e bem conservada. - 8 bombas de combustível, operando com eficiência e capacidade para atender alta demanda. - Loja de conveniência ampla, ideal para faturamento adicional. - Banheiros públicos, escritório administrativo e área para troca de óleo. - Serviço de lava-jato completo, gerando receita recorrente. - 17 lojas anexas alugadas, garantindo renda passiva mensal e diversificação do negócio. Destaque da localização: - Ponto estratégico em via de grande movimento, próximo a centros comerciais, residenciais e acesso direto às praias do sul. - Cenário urbano dinâmico, com alto tráfego de veículos . - Visibilidade 360°, com fachada para avenida principal e presença de estabelecimentos vizinhos consolidados, atraindo público diversificado. Valor do investimento: R$ 15.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Negociação direta com proprietário. Por que investir neste posto? - Rentabilidade comprovada: Combinação de combustíveis, conveniência, serviços automotivos e aluguéis das lojas. - Crescimento da região: Capim Macio é um bairro em expansão, com valorização imobiliária constante. - Infraestrutura completa: Pronto para operar sem necessidade de reformas significativas. Agende sua visita e conheça este negócio de alto potencial!