Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 255m² - Vila Aurora

**Vende-se Prédio Comercial Ocupado | Centro, Rondonópolis, MT** Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento com este prédio comercial localizado no coração de Rondonópolis, Mato Grosso. Situado na Avenida Bandeirantes, em frente à ProMax, na movimentada região do Centro, este imóvel destaca-se por sua localização estratégica na Vila Aurora, sendo um atrativo forte para investidores. Com um terreno total de 241,25 m² e dimensões de 9,65 por 25 m, este prédio oferece uma área construída de 255 m². Atualmente, o imóvel está ocupado pelo inquilino, o que garante rentabilidade imediata. Estrategicamente posicionado em uma rua asfaltada e movimentada, o prédio é vizinho de importantes instituições e serviços, lojas, hospital, parque e muito mais. Além disso, a proximidade de diversas opções de transporte público o torna extremamente acessível. O imóvel compreende 6 cômodos, incluindo 2 dormitórios e 3 banheiros, além de 2 toaletes, garantindo funcionalidade e versatilidade para diversas utilizações comerciais. Outro atrativo importante é a aceitação de permuta, ampliando suas oportunidades de negociação. Aproveite esta chance única de adquirir um prédio comercial em uma localização privilegiada e bem estruturada! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.