Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 540m² - Caixa d Agua

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL EM VINHEDO Se você busca um imóvel comercial estratégico, moderno e pronto para gerar resultados, esta é a oportunidade certa. Terreno: 620 m² Área construída: 540 m² muito bem distribuídos Vagas de estacionamento: 8 Energia trifásica 2 banheiros PCD 4 banheiros + vestiários DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE – 540 m² FUNCIONAIS Piso Térreo – 270 m² • 2 banheiros PCD logo na entrada • Amplo salão com portas de vidro, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural • Cozinha ampla com planejados • 2 banheiros (feminino e masculino) • 1 sala espaçosa e versátil • Área externa com lavanderia coberta Piso Superior – 270 m² • 3 banheiros • Grande área livre, ideal para divisão em salas conforme a necessidade do negócio • 1 sala prática e funcional • Iluminação natural abundante, trazendo conforto e economia LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO FLUXO E DEMANDA Situado em um dos pontos mais fortes da região, cercado por diversos condomínios residenciais, o imóvel é perfeito para investidores que desejam atender uma demanda crescente de consumo local. Ideal para: • Padaria • Minimercado • Hortifruti • Comércio de conveniência • Serviços e operações comerciais de médio porte Diferencial competitivo: Próximo a uma estação de eletro posto / recarga elétrica, atendendo usuários da rodovia entre Vinhedo e Itatiba, ampliando ainda mais o fluxo de clientes e visibilidade do negócio. Um imóvel completo, versátil e pronto para transformar localização em lucro. Investimento seguro, com alto potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita Eurico imóveis Negocios Imobiliários