Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 260m² - Floresta

*# OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO FLORESTA – PORTO ALEGRE! Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em Porto Alegre. **Localização privilegiada na Avenida Cristóvão Colombo, bairro Floresta**, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel é **desocupado** e distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo aproximadamente **461 m² de área total**, sendo: **Pavimento térreo:** 260,49 m² **Pavimento superior:** 200,56 m² Com ambientes amplos e versáteis, o espaço pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, como **loja, escritório, empresa, depósito, showroom, centro de distribuição ou outras operações**, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com: ✅ 02 pavimentos ✅ Aproximadamente 461 m² de área total ✅ 04 banheiros ✅ Imóvel desocupado ✅ Excelente visibilidade comercial ✅ Fácil acesso e localização estratégica Uma excelente opção para quem busca **espaço, estrutura e localização** para instalar ou expandir sua empresa. **Venha conhecer este imóvel e descubra todo o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio.**