Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 300m² - Jardim Nova Europa

Prédio comercial exclusivo, situado no coração do Parque Prado, uma região reconhecida pelo seu alto potencial de crescimento e valorização em Campinas. Com uma fachada imponente de 20 metros de frente, o imóvel garante excelente visibilidade e está posicionado em uma área de grande fluxo, ideal para negócios que exigem exposição e fácil acesso. 🏢 Descrição Detalhada da Estrutura O empreendimento é composto por um prédio principal de dois pavimentos, projetado para oferecer máxima flexibilidade e funcionalidade: 1. Loja e Sobreloja (Principal): Design Interno: O espaço conta com divisórias internas em vidro de alta qualidade, permitindo que o novo proprietário personalize o layout de forma ágil, criando ambientes abertos (coworking) ou salas privativas (consultórios/escritórios). Acessos: Possui entrada independente, facilitando o controle de acesso e a organização interna do fluxo de clientes e colaboradores. Instalações: O prédio principal é servido por 2 (dois) banheiros. 2. Área de Apoio e Potencial de Renda (Fundos): O imóvel se diferencia por possuir 2 (duas) edículas completas na área dos fundos, totalmente independentes da estrutura principal. Composição de Cada Edícula: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Uso Versátil: Estas edículas podem ser utilizadas para moradia do zelador, como escritórios auxiliares, laboratórios, ou para gerar renda passiva através de locação. 3. Conveniência e Logística: O imóvel dispõe de 2 (duas) vagas de garagem exclusivas, um diferencial importante em uma área comercial de grande movimentação. 🎯 Potencial de Ocupação Devido à sua versatilidade e localização estratégica, o prédio é altamente recomendado para: Saúde e Bem-Estar: Clínicas Médicas, Estética, Consultórios Odontológicos, Estúdios de Pilates ou Fisioterapia. Serviços Profissionais: Escritórios de Advocacia, Contabilidade, Agências de Marketing e Arquitetura. Tecnologia: Coworkings modernos e Startups. Este prédio representa um investimento seguro e estratégico, pronto para receber o seu negócio e garantir alta performance e retorno no Parque Prado. Agende já sua visita com Danilo Almeida pelo - ou -