Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 760m² - São Sebastião

Apresentamos uma grande oportunidade de investimento no bairro São Sebastião, em Porto Alegre, localizado na Rua Joaquim Silveira região estratégica com forte potencial de valorização. Com 759,96 metros quadrados de área total, este prédio recém-construído oferece excelente possibilidade de retorno através de locação, revenda ou exploração comercial. Composição do empreendimento 5 apartamentos com sacada e 2 dormitórios 4 unidades com 89 metros quadrados cada 1 cobertura com 105 metros quadrados 1 loja térrea com 78 metros quadrados (ideal para comércio ou locação imediata) Diferenciais Empreendimento novo, com grande potencial de valorização Possibilidade de personalização conforme estratégia do investidor Excelente mix entre residencial e comercial Região com forte demanda por locação Localização estratégica Situado em bairro com grande fluxo, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo alta liquidez e ocupação. Situação documental Projeto e plantas aprovados Necessário concluir: PPCI Individualização das unidades Habite-se INSS Ideal para investidores que buscam renda e valorização em um único projeto! Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de perto!