Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 1300m² - Vila Mimosa

Prédio - Galpão - Barracão - Comercial - Industrial - Venda - Campinas - SP Prédio Comercial e Industrial - Zoneamento ZAE A (antiga Z-14) com pé direito de 7,00 metros de altura e ampla área de galpão com doca para carga e descarga, escritórios com banheiro nos pisos térreo e superior; área de serviços no piso inferior com vestiários masculino e feminino, copa e refeitório e ampla área frontal para estacionamento de veículos. Construção e Acabamentos: ▪Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura; ▪Fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado; ▪Cobertura em estrutura metálica com telhas galvalume trapezoidal 50; ▪Cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas; ▪Altura (pé direito) de 7,0 metros; ▪Piso em concreto polido de alta resistência (1.000 kg/m²); ▪Dois (2) portões de acesso de 5,00 metros de largura por 5,40 metros de altura; ▪Um (1) portão de acesso de 3,40 x 4,00 com entrada de pedestre; ▪Portão social de acesso ao escritório; ▪Ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais; ▪Fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas; ▪Pintura latex acrílico nas paredes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca); ▪Pintura acrílica nas paredes externas; ▪Instalações de bombeiro; ▪Reservatório de 12.000 litros com hidrantes; Diferenciais: ▪Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transportes. ▪Local distinto em relação à segurança, pois está ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante. ▪Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares. ▪Região com facilidade de mão-de-obra. ▪Ampla infraestrutura com comércio próximo – Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc... ▪Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês). ▪Ventilação natural através de venezianas industriais. ▪Ar- condicionado em todas as salas de escritórios; ▪Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura. ▪Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30MPa. ▪Ampla área frontal para estacionamento de veículos. Sistema de Segurança: ▪Alarme Intelbrás com teclado, controle remoto, sensores e sirene. ▪Câmeras de Segurança instaladas (DVR por conta do cliente). ▪Instalação para Sistema de Rede de Dados. Agende já sua visita com Danilo Almeida pelo - ou -