Prédio Inteiro com 25 Quartos à venda, 1700m² - Marco

Este fantástico prédio comercial está pronto para atender a múltiplas finalidades: órgãos públicos, universidades, hospitais, empresas de tecnologia, redes educacionais, coworkings ou hostels. Com estrutura robusta e localização estratégica, é a opção ideal para quem busca espaço, flexibilidade e visibilidade. Possui energia solar, sendo auto suficiente em relação à energia, o que lhe garante uma super economia. Com pouco tempo de construção, tem corredores e escadas muito amplos e iluminados, alguns ambientes são climatizados com splits (todos em excelente estado de conservação). ✨ Destaques do Imóvel: Área construída: 1.700m2 3 andares Escada de emergência externa e escada larga interna ESPAÇOS POR ANDAR: - TÉRREO: uma ampla recepção, quatro salas de variados tamanhos, dois depósitos, copa cozinha, 22 vagas de garagem, banheiros masculino e feminino com três boxs cada; - 1°ANDAR: 14 salas de tamanhos variados, banheiros masculino e feminino com três boxs cada; - 2°ANDAR: Dois auditórios, um com 73m² e outro com 300m², três salas, copa cozinha, banheiros masculino e feminino com três boxs cada. Recepção, salas amplas, auditórios e banheiros em todos os andares Estacionamento privativo; Algumas salas também têm banheiros, Instalações hidráulicas e elétricas novas. Zoneamento permitido para múltiplos usos. Documentação regularizada 📍 Localização estratégica: Na Mariz e Barros, Bairro do Marco, de fácil acesso a vias principais, próximo a transporte público, comércios e serviços. 💡 Ideal para: Órgãos públicos e concessionárias Universidades e faculdades Hospitais e clínicas Hospedagem empresarial ou hostel Sede corporativa de médio/grande porte Centro de treinamento e tecnologia 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato com Marcelo Saráty (91)98112.6672 para informações completas, agendamento de visita e proposta personalizada.