Prédio Inteiro com 27 Quartos à venda, 20405m² - Centro

Edifício Comercial de Alto Padrão – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Este impressionante edifício comercial, com 20.405,18 m² de área construída em um terreno de 2.362,22 m², oferece uma infraestrutura excepcional, ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e acessível. Localizado estrategicamente próximo às principais rodovias (Dom Pedro, Bandeirantes, Anhanguera) e ao Aeroporto de Viracopos, este empreendimento proporciona excelente conectividade e comodidade. Diferenciais do Empreendimento Grupos Geradores: Equipamentos de 230 KVA e 600 KVA para suprir as necessidades de toda a área comum e dos conjuntos comerciais, garantindo operação ininterrupta. Sistema de Ar Condicionado: Multisplit VRV, permitindo uso e tarifação individual por conjunto. Elevadores Inteligentes: Seis elevadores principais de alta velocidade (2,5 m/s), antecipação de chamadas (A.D.C), e dois elevadores secundários dedicados à transferência e manobristas. Infraestrutura Subsolos: Três níveis com 305 vagas de garagem, salas técnicas (geradores, transformadores, segurança), e sistemas de pressurização e ventilação. Térreo: Recepção com controle de acesso, loja de 390 m², anfiteatro para 80 pessoas, ampla sala de reuniões, café, sanitários públicos e áreas administrativas. Pavimentos Comerciais: Projetados para conforto e eficiência, com infraestrutura de ar condicionado, espaços de trabalho amplos e flexíveis, preparados para piso elevado e futuras adaptações. Heliponto Homologado: Ideal para acessibilidade executiva e logística de alto padrão. Conforto e Sustentabilidade Fachada moderna em vidro laminado refletivo, garantindo conforto térmico e acústico. Sistemas de incêndio avançados, com sprinklers, detectores de fumaça e escadas pressurizadas. Luminárias e forros de alta qualidade que combinam estética e funcionalidade. Áreas comuns com acabamento sofisticado, incluindo pisos em granito e lobby com pé-direito triplo. Com localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamentos de primeira linha, este edifício é a escolha ideal para negócios que demandam excelência e comodidade. Agende já sua visita e descubra o potencial deste empreendimento para sua empresa! -