Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 244m² - Praia dos Ossos

Imóvel Comercial com Grande Potencial – Praça dos Ossos, Búzios 💰 Valor de Venda: R$ 3.450.000. 📍 Localização Incomparável – A menos de 50 metros da Praia dos Ossos No coração de um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Búzios, este imóvel comercial está inserido na Praça dos Ossos, região que vem se destacando como o novo polo gastronômico e cultural da cidade 🔹 Área total: 244 m² 🔹 Área construída: 157 m² 🔹 IPTU anual: R$ 2.072,29 Composição atual do imóvel: 🍽️ Frente: Estrutura de restaurante com fachada voltada para a praça – atualmente desativado, ideal para reforma e reabertura com novo conceito. 🏠 Fundos: Casa típica de pescador com 3 quartos, que pode ser restaurada e integrada ao projeto comercial. ✨ Potencial para Investidores: ✅ Projeto de pousada charmosa com restaurante integrado ✅ Expansão da área gastronômica ou uso misto comercial-residencial ✅ Região em ascensão, com forte apelo turístico e cultural ✅ Excelente visibilidade e circulação de pedestres, com alto fluxo durante todo o ano 🌟 Destaques da Localização: Menos de 50 metros da Praia dos Ossos Próxima à Orla Bardot, Praia Azeda e Azedinha Ambiente artístico, boêmio e histórico Em plena valorização com a chegada de novos bares, bistrôs e restaurantes autorais 💡 Uma oportunidade estratégica para quem busca empreender em uma das áreas mais promissoras e sofisticadas de Búzios. 📞 Solicite mais informações ou agende uma visita técnica.