Prédio Inteiro com 3 Quartos para venda ou aluguel, 485m² - Bonfim

Predio comercial aluguel e venda 485 metros 3 salas 14 vagas Bonfim - Campinas - SP Imóvel Comercial para Locação ou Venda - Avenida Governador Pedro de Toledo, Bairro Bonfim, Campinas/SP Localizado em uma das avenidas de maior circulação do Bairro Bonfim, em Campinas, este imóvel comercial é uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com excelente visibilidade. Situado em um ponto estratégico, com grande fluxo de veículos e pedestres, o prédio oferece fácil acesso ao centro da cidade, rodovias e bairros vizinhos, como o Taquaral. Detalhes do Imóvel: Área construída: 485,39 m², distribuídos de forma funcional e versátil. Térreo: Amplo salão principal equipado com sistema de ar-condicionado, ideal para atender diferentes tipos de negócios. Conta com 4 banheiros, sendo 2 acessíveis para cadeirantes, copa, pequena área de luz, despensa e almoxarifado com porta blindada, garantindo segurança e praticidade. Mezanino: 2 salas adicionais e 2 banheiros, perfeitos para escritórios, reuniões ou áreas administrativas. Estacionamento: Ampla área ao lado do prédio com capacidade para 14 vagas em formato de 45 graus, além de guarita de segurança, proporcionando conforto e proteção para clientes e colaboradores. Histórico: Por 20 anos, o imóvel abrigou uma agência do Banco Bradesco, atestando sua solidez estrutural e adequação para operações de grande porte. Diferenciais: Estrutura robusta e adaptável, com acessibilidade garantida. Localização privilegiada em avenida de alto movimento, ideal para visibilidade de marca. Estacionamento exclusivo, um diferencial raro em áreas urbanas centrais. Pronto para uso imediato, com acabamentos e instalações de qualidade. Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas médicas, agências bancárias, lojas de varejo, coworking ou qualquer negócio que exija espaço, acessibilidade e exposição ao público. Este imóvel no Bairro Bonfim combina localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de valorização, sendo uma escolha excepcional tanto para quem deseja investir quanto para quem busca estabelecer ou expandir um negócio. Agende uma visita e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades!