Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 150m² - Centro

Versatilidade total em uma das melhores localizações da cidade! Imóvel com aproximadamente 150m², localizado no Centro de Pelotas, ideal para quem busca um espaço que pode ser usado tanto para morar, empreender ou investir (rentabilidade imediata / imóvel encontra-se alugado). DIFERENCIAIS: ✔ Pode ser utilizado como residência ou ponto comercial ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Localização estratégica com grande fluxo ✔ Fácil adaptação para clínicas, escritórios, empresas ou moradia confortável ✔ Região com alta procura e valorização OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Imóvel atualmente alugado – possibilidade de adquirir já com renda Excelente potencial de valorização e liquidez Possibilidade de reposicionamento para aumentar retorno IDEAL PARA QUEM BUSCA: • Morar no Centro com praticidade • Montar seu próprio negócio em localização estratégica • Unir moradia + trabalho no mesmo espaço LOCALIZAÇÃO: Centro de Pelotas – próximo a tudo: comércio, bancos, serviços e transporte. ⚡ Um imóvel, múltiplas possibilidades. Você decide como aproveitar. Entre em contato agora e agende sua visita.