Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 765m² - Centro

Oportunidade Comercial de Alto Fluxo: Imóvel com Estrutura de Estacionamento na Av. Andrade Neves, um dos corredores comerciais mais movimentados e estratégicos de Campinas, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca alta rentabilidade e fluxo contínuo de clientes. Atualmente operando como um estacionamento comercial ("DJ Park"), a propriedade possui uma vocação natural e já validada para atender à altíssima demanda da região central e do polo médico adjacente. Fachada e Acesso: O imóvel conta com uma entrada ampla e de fácil acesso diretamente pela avenida, garantindo excelente visibilidade para motoristas e pedestres. Capacidade e Organização: Possui uma vasta área de garagem coberta, bem iluminada e com vagas demarcadas, incluindo espaços exclusivos já sinalizados para idosos. Mobilidade Interna: A infraestrutura é completa, contando com rampas de acesso texturizadas para veículos e escadarias internas bem sinalizadas para a circulação segura de pedestres e funcionários. Localização Premium (Polo Médico): O grande trunfo deste imóvel é a sua localização privilegiada. Ele está posicionado a poucos metros de importantes complexos de saúde, com o prédio do Hospital Vera Cruz visível a poucos passos de distância. Como a própria comunicação visual atual do espaço destaca, o local é perfeito para firmar "Convênios com clínicas e hospitais", atendendo à demanda constante de pacientes e médicos da região. Além de continuar a operação altamente lucrativa de estacionamento, o amplo espaço e o vão livre oferecem um potencial incrível para adaptações, retrofits ou construção de novos empreendimentos comerciais, como clínicas, centros de diagnóstico ou operações de logística urbana. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial comercial deste imóvel no coração de Campinas! -