Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 240m² - Nova Petrópolis

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo imóvel! Imóvel amplo e versátil oferece uma excelente estrutura para quem busca praticidade, espaço e a possibilidade de trabalhar e morar no mesmo endereço. No térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial de 120 m², ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços. O espaço possui 2 banheiros, sendo 1 deles adaptado para acessibilidade, além de 4 vagas de garagem amplas na frente do imóvel, proporcionando comodidade para clientes e visitantes. Na parte residencial, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. São 3 quartos, 2 sacadas, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço separada, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. No último piso, há ainda uma ampla sala versátil, banheiro e um agradável terraço, que pode ser aproveitado como espaço de lazer, convivência ou adaptado de acordo com as necessidades dos moradores. A localização também é um grande diferencial. Situado na região da Avenida Luiz Pequini / Nova Petrópolis, o imóvel possui fácil acesso a escolas, supermercados, comércio local, serviços e áreas de lazer, além de estar próximo a importantes vias de São Bernardo do Campo. Uma excelente oportunidade para empreendedores, comerciantes e famílias que desejam ter seu negócio no próprio imóvel, unindo praticidade, conforto e potencial de utilização em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!