Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 80m² - Centro

Conjunto Comercial - Centro - Curitiba O imóvel comercial está localizado no 10º andar, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Conta com recepção independente, sala de espera e uma sala principal espaçosa, que pode ser utilizada de forma integrada ou subdividida conforme a necessidade. As divisórias internas são em drywall, o que permite fácil adaptação dos espaços, possibilitando reorganizar e personalizar o layout de acordo com a necessidade e o tipo de atividade exercida. Ideal para diferentes finalidades, como escritórios, consultórios ou clínicas, atendendo áreas médicas, estéticas, fisioterapêuticas e demais segmentos profissionais. O conjunto oferece um ambiente funcional e versátil, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. DADOS DO IMÓVEL: Sala Comercial 10º andar Área Privativa: 80m² Número de salas: 3 Cozinha: 1 Banheiros: 2 (masculino e feminino) Vagas de Garagem: 1 IPTU/Anual: R$ 2.481,80 O CONDOMÍNIO: Centro Empresarial Adam Smith Endereço: Avenida Comendador Araújo, 510 Centro Curitiba/PR Ano de Construção: 1997 Valor condomínio: R$ 1.090,91 Portaria: 24 horas Sistema de acesso: Identificação facial na recepção A REGIÃO O imóvel está localizado na região central de Curitiba, uma área com infraestrutura completa para o dia a dia. Conta com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços, facilitando a rotina de clientes e profissionais. Além disso, possui acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo mobilidade para diferentes regiões. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, proposta sob análise e pagamento à vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.