Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 350m² - Presidente Roosevelt

TERRENO À VENDA – BAIRRO PRESIDENTE ROOSEVELT | UBERLÂNDIA/MG O imóvel possui 450 m² de terreno, em localização estratégica, próximo a comércios, escolas e importantes vias de acesso. Importante: atualmente existe uma construção no local, porém o imóvel é indicado principalmente para demolição e aproveitamento do terreno. O grande diferencial desta oportunidade está justamente na área do lote e na possibilidade de desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Características Terreno com 450 m² Área interna construída: aproximadamente 350 m² Área externa: 450 m² 3 quartos 1 sala 2 banheiros Lavabo Varanda 2 vagas de garagem Quintal Área de serviço Água individual Documentação em dia Potencial de valorização: segundo o proprietário, com uma reforma adequada, o imóvel poderia atingir aproximadamente R$ 2.000.000,00. Na condição atual, o valor de R$ 500.000,00 considera principalmente o terreno. Documentação em dia e pronto para transferência. Ideal para investidores e construtores que buscam um terreno amplo em uma região consolidada de Uberlândia, com potencial para novo empreendimento residencial ou comercial. A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida.