Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 130m² - Rosário de Fátima

Oficina no térreo + 2 residências independentes** Imóvel ideal para quem busca moradia, investimento ou renda comercial, localizado na área mais estratégica de Carapina, próximo à BR-101 e à Avenida Norte Sul. Região com grande fluxo comercial, facilitando o funcionamento de oficinas, depósitos, lojas ou qualquer atividade empresarial. Descrição geral do imóvel Terreno: 300 m² Área construída: 243 m² (área residencial) + galpão/oficina Estrutura: prédio misto com oficina no térreo e duas residências independentes nos pavimentos superiores Térreo – Galpão / Oficina Amplo espaço comercial ocupando toda a área do piso térreo. Ideal para quem busca instalar ou expandir oficina mecânica, depósito, logística, comércio ou transformar em renda com locação comercial. 1º Pavimento – Residência 1 (3 quartos) 3 quartos (1 suíte) Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda Acesso independente 2º Pavimento – Residência 2 (2 quartos) Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Acesso independente. Diferenciais do imóvel Excelente ponto comercial Varandas amplas e arejadas Piso cerâmico Possibilidade de renda com aluguel: oficina + 2 residências Ideal para morar e empreender no mesmo local Localização Região comercial consolidada, próximo a: Pontos de ônibus, Supermercados, Escolas, Farmácias, Padarias, Comércio variado