Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 220m² - João Ferraz de Araujo

📍 Uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com espaço comercial e unidades residenciais no mesmo endereço. 🏬 No térreo, o imóvel conta com um ponto comercial, oferecendo um espaço para desenvolver uma atividade profissional ou estabelecer um comércio. 🏠 Na parte residencial, possui um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha integrada, banheiro, varanda e área de serviço. Além disso, a propriedade conta com uma kitnet. 🚗 Outro ponto a considerar é a possibilidade de fazer uma garagem para 1 carro. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: João Ferraz de Araújo 🔹 Tipo: Prédio misto 🔹 Área construída: 220 m² 🔹 Área do terreno: 120 m² 🔹 Ponto comercial no térreo 🔹 Apartamento com 2 quartos 🔹 Sala 🔹 Cozinha integrada 🔹 Banheiro 🔹 Varanda 🔹 Área de serviço 🔹 1 kitnet 🔹 Possibilidade de garagem para 1 carro 💼 A combinação de espaço comercial e unidades residenciais permite pensar em diferentes formas de utilização, seja para reunir moradia e trabalho no mesmo imóvel ou explorar as possibilidades de locação, conforme o planejamento do comprador. ✨ A configuração permite separar as atividades comerciais dos espaços de moradia, o que pode ser interessante para quem deseja concentrar diferentes usos em uma única propriedade. O apartamento e a kitnet oferecem alternativas de ocupação independentes, conforme a organização do proprietário. Para quem pensa em investir, vale conhecer a estrutura e avaliar as possibilidades de utilização de cada ambiente. 📍 Uma opção para quem busca unir praticidade e versatilidade em um só imóvel. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça a estrutura, confira os detalhes e agende sua visita!