Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 145m² - Guamá

Invista em um imóvel que trabalha por você! Perfeito para empreendedores ou investidores que desejam viver de renda! Características que fazem a diferença: • Térreo versátil: Ideal para montar padaria, açougue, mercearia, clínicas ou qualquer negócio local. Conta com lavabo masculino e feminino. • 1º Pavimento: Duas suítes, cada uma com quarto, banheiro e cozinha integrados — perfeitas para locação residencial ou por temporada. • 2º Pavimento (Rooftop): Área coberta + área descoberta, com banheiro — um espaço ideal para eventos, lazer privativo ou clínicas de bronzeamento. Localização estratégica — Passagem Serrão de Castro, esquina com Passagem Santa Rosa, bairro do Guamá, cidade: Belém/PA. Medidas: Lote de 5,41m x 10,56m (59,22m²) Área construída de 145m². 3 pavimentos Imóvel em bom estado de conservação, livre de vazamentos e problemas estruturais. Investimento único: R$ 400.000,00 — somente à vista. Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguéis comerciais e residenciais em uma região de alta movimentação. Rende em média R$5.000,00 mensais com aluguéis. Agende sua visita e garanta este imóvel com alto potencial de retorno! Igor Nery | Corretor de Imóveis CRECI/PA 11.821-F