Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 445m² - Jardim Santo André

Excelente oportunidade para investidores! Prédio misto com 445 m² de área construída, composto por 4 unidades independentes: um amplo salão comercial no térreo e 3 apartamentos nos pavimentos superiores, gerando múltiplas fontes de renda. Localizado na Rua Benedicto Antunes, 10, no Jardim Santo André – Zona Norte de Sorocaba/SP, o imóvel conta com infraestrutura completa ao redor: Shopping Cidade Sorocaba, supermercados, bancos, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público e fácil acesso às avenidas Ulysses Guimarães e Itavuvu. **Salão comercial no térreo** Espaço amplo e versátil, ideal para empresas, lojas, clínicas, escritórios, academias, estética, coworking, showroom e serviços em geral. **3 apartamentos independentes** Nos pavimentos superiores, as unidades residenciais oferecem excelente potencial de locação e renda recorrente. **Destaques:** • 445 m² de área construída • 4 unidades independentes para locação • 1 salão comercial + 3 apartamentos • 3 quartos e 5 banheiros no total • IPTU: R$ 290/mês • Múltiplas fontes de renda • Localização estratégica próxima ao Shopping Cidade • Fácil acesso a importantes corredores viários **Valor: R$ 480.000** Um imóvel versátil para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das localizações mais práticas de Sorocaba. Entre em contato e agende sua visita!