Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 211m² - Setor Campinas

⸻ 🏡 Imóvel Comercial e Residencial à Venda – Campinas | Goiânia 📍 Avenida Minas Gerais – esquina com Rua Santa Luzia 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica aliada a potencial comercial e residencial. Imóvel de esquina situado no tradicional Bairro de Campinas, em uma das avenidas mais movimentadas da região, ideal para comércio, investimento ou moradia com renda. 📐 Área total: 211,53 m² 🔹 Composição do imóvel: • Sala comercial com frente para a Av. Minas Gerais, contendo: • Cômodo comercial frontal • Copa • Banheiro • Quarto de apoio • Casa residencial independente com frente para a Rua Santa Luzia, composta por: • Sala • 2 quartos • Cozinha • Banheiro 🏠 Imóvel com duas edificações no mesmo lote, ideal para: • Comércio + moradia • Clínicas, escritórios ou lojas • Investidor que busca renda dupla • Uso misto residencial e comercial - Imóvel possui 4 contratos de locação das salas, com renda mensal de R$ 9.000,00 📌 Destaques: ✔️ Imóvel de esquina ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Bairro consolidado ✔️ Fácil acesso ao Centro ✔️ Região com alto fluxo de pessoas e veículos 📞 Entre em contato com a Vivenda e agende sua visita. Oportunidades como essa em Campinas são raras.