Prédio Inteiro com 34 Quartos à venda, 1350m² - Fiúza

Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio de alta visibilidade e com potencial de renda. Localizado às margens da BR-040, o complexo possui aproximadamente 55 metros de frente para a rodovia, em uma região de intenso fluxo de veículos e grande potencial comercial. O imóvel é composto por dois prédios independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de investimento. O primeiro prédio abriga a estrutura de um hotel atualmente locado, sendo comercializado o imóvel, e não a operação hoteleira. A edificação conta com 31 apartamentos, recepção, escritório, lavanderia, além de um restaurante com cozinha e dois banheiros, formando uma estrutura completa e consolidada. O segundo prédio reúne um restaurante independente, equipado com cozinha e dois banheiros, além de um amplo apartamento residencial composto por 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 3 banheiros, ideal para moradia, administração do empreendimento ou até mesmo para geração de renda com locação. O complexo dispõe ainda de 27 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas e as demais em boxes rotativos, atendendo com comodidade clientes, moradores e usuários do empreendimento. Destaques do investimento: Estrutura comercial com aproximadamente 55 metros de frente para a BR-040; Prédio do hotel com 31 apartamentos, atualmente locado; Venda da estrutura imobiliária, sem incluir a operação hoteleira; Recepção, escritório, lavanderia e restaurante com cozinha e dois banheiros no prédio do hotel; Segundo prédio com restaurante independente; Apartamento com 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 3 banheiros; 27 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas; Excelente localização, grande visibilidade e forte potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir um patrimônio comercial de grande porte, em localização estratégica, com estrutura consolidada e diversas possibilidades de utilização ou geração de renda.