Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 309m² - Alegre

Imóvel Comercial e Residencial no Guararema Alegre 🏢🏡 🌟 Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e potencial comercial em um único imóvel! 🌟 📍 Localizado no bairro Guararema, em Alegre, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço comercial e residencial, proporcionando praticidade, versatilidade e excelente potencial de valorização. ✨ No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo ponto comercial de 187m², ideal para diversos segmentos, como lojas, escritórios, clínicas, academias, depósitos ou outros empreendimentos que busquem uma localização estratégica e espaço funcional. 🏡 No pavimento superior, encontra-se uma confortável residência de 122m², com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para acomodar toda a família com conforto. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, além de sala espaçosa, copa, cozinha convencional, área de serviço, 2 banheiros sociais, terraço e varandas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. 🚗 Para maior comodidade, a propriedade conta ainda com 1 vaga de garagem. 📈 Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao seu negócio ou investir em um imóvel com potencial para gerar renda em mais de uma modalidade. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: Guararema Alegre/ES 🔹 Área do ponto comercial: 187m² 🔹 Área da residência: 122m² 🔹 4 quartos 🔹 1 suíte 🔹 2 banheiros 🔹 Sala 🔹 Copa 🔹 Cozinha convencional 🔹 Área de serviço 🔹 Terraço 🔹 Varandas 🔹 1 vaga de garagem 💰 Valor de investimento: R$ 885.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir.