Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 621m² - Parque Industrial

Prédio Comercial de Esquina à Venda ou Locação no Parque Industrial, Campinas/SP. Prédio comercial de esquina com visibilidade privilegiada no Parque Industrial. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a grandes avenidas e cercado por condomínios residenciais. Perfeito para comércios, clínicas, agências ou escritórios corporativos. DIFERENCIAIS: -Área Total: 621 m2 de terreno com 22,9m de frente. -Localização de Esquina: Máxima exposição para a sua marca e facilidade de acesso. -Perfil: Excelente ponto comercial consolidado. -Zoneamento: ZM2 DISTRIBUIÇÃO: Piso Térreo (251 m2 de área construída): -2 amplos salões com excelente iluminação natural. -3 banheiros -área de armazenamento reservada (despensa/estoque). 3 portas de entrada (facilita a logística e fluxo de clientes). Piso Superior (280 m2 de área construída): -1 amplo salão em vão livre (ideal para divisórias ou estações de trabalho). -copa espaçosa para funcionários. - banheiros. -sacada com vista externa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado no coração do Parque Industrial em Campinas/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e forte comércio local. Excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento! Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários Encontre aqui o seu futuro imóvel. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. *ATENÇÃO*: Em qualquer locação, seja comercial ou residencial, haverá a inclusão do seguro predial/residencial, ficando a cargo do inquilino a sua contratação. -