Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 883m² - Cruzeiro do Oeste

Um único imóvel para trabalhar, investir e morar na localização mais estratégica de Cruzeiro do Oeste. Na Rua Paraná, no Centro de Cruzeiro do Oeste, este imóvel reúne duas estruturas independentes em um único patrimônio: salão comercial no piso térreo e uma residência completa no piso superior, construídos em um terreno de 490m². O piso 1 possui 495,50m² de área útil, incluindo mezanino, cozinha de apoio e 2 banheiros. Um espaço amplo e versátil para instalar uma empresa, loja, clínica, escritório, operação comercial ou até mesmo adaptar conforme a atividade do negócio. No piso 2, são 388,32m² de área útil, com uma residência completa: hall de entrada, 4 suítes, cozinha, sala de TV, escritório, sala para academia, lavanderia, estendal, depósito, lavabo e uma excelente área gourmet com churrasqueira e piscina aquecida de 30 mil litros com cascata, além de banheiro na área externa. Outro diferencial importante é o sistema fotovoltaico com 50 placas, capaz de gerar mais energia do que o imóvel consome, proporcionando uma redução significativa nos custos de eletricidade e agregando eficiência ao patrimônio. Para o empresário, a parte superior também pode ser transformada em um escritório corporativo amplo, com espaço para vários funcionários, reuniões e setores administrativos. Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial à venda no Centro de Cruzeiro do Oeste, com grande área construída, localização estratégica e possibilidade de diferentes modelos de utilização. Se você procura prédio comercial no Centro de Cruzeiro do Oeste, salão comercial à venda, imóvel para empresa, imóvel comercial para investimento, prédio com residência, imóvel para escritório ou ponto comercial em Cruzeiro do Oeste, esta propriedade oferece uma combinação difícil de encontrar: posição central, grande área, estrutura completa e geração própria de energia. Um patrimônio pensado para quem precisa de espaço hoje e enxerga valor nas possibilidades de amanhã.