Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 349m² - Conforto

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, com ótimo padrão de construção e localização estratégica no bairro Conforto, uma das regiões mais valorizadas e com forte movimentação comercial em Volta Redonda. O imóvel é composto por uma loja no pavimento térreo, ideal para atividades comerciais, além de uma vaga de garagem e dois apartamentos residenciais no andar superior, oferecendo a possibilidade de renda com locação ou uso próprio. Trata-se de um prédio com grande potencial para investidores que desejam segurança patrimonial e retorno financeiro, seja por meio de aluguel residencial e comercial ou para utilização mista. Os dois apartamentos possuem excelente padrão de acabamento, ambientes modernos e bem distribuídos, com cozinha planejada, armários nos banheiros e preparação para instalação de ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Cada unidade conta com dois quartos, sendo uma suíte, e metragem generosa, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Um dos apartamentos possui 78,86m², enquanto o outro conta com 81,51m² e dispõe de uma pequena varanda fechada, agregando ainda mais comodidade ao ambiente. Outro diferencial importante é a privacidade e a tranquilidade da localização, já que o imóvel não possui vizinhos nos fundos, proporcionando mais conforto e valorização ao empreendimento. A área comum destinada aos dois apartamentos totaliza 49,10m², resultando em uma área construída total de 209,47m² no andar superior, em um terreno de 155,80m². Este é um imóvel ideal para quem deseja adquirir um prédio completo, com estrutura pronta, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização, seja para investimento, geração de renda ou uso próprio.