Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 952m² - Engenho Pequeno

🏢 PRÉDIO COMERCIAL COM 952 M² | DE R$ 1.100.000 POR R$ 850.000 | ENGENHO PEQUENO 🔥 REDUÇÃO DE R$ 250.000 NO VALOR! Uma oportunidade diferenciada para empresários, investidores e profissionais que procuram um imóvel amplo, versátil e com diversas possibilidades de utilização. Localizado na Rua Nair Dias, no bairro Engenho Pequeno, este prédio comercial possui 952 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, e encontra-se desocupado, permitindo ao novo proprietário avaliar sua utilização de acordo com o projeto e a atividade pretendida. 📐 ESTRUTURA DO IMÓVEL O imóvel conta com: • 952 m² de área construída • 2 pavimentos amplos • 4 quartos • 5 banheiros • Ambientes espaçosos e versáteis • Imóvel desocupado Sua configuração oferece uma ampla área para implantação, adaptação ou reorganização dos ambientes, conforme a necessidade do empreendimento. 💼 DIVERSAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Pela dimensão e configuração da propriedade, o imóvel pode ser avaliado para diferentes finalidades, como: ✔ Armazém ou depósito ✔ Centro empresarial ✔ Escritórios ✔ Clínicas e consultórios ✔ Comércio varejista ✔ Espaço para empresas e serviços ✔ Centro de distribuição ou apoio logístico ✔ Projeto de conversão para unidades residenciais, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes A versatilidade é um dos principais diferenciais para quem pretende desenvolver um projeto próprio ou adaptar o espaço para uma atividade específica. 📍 LOCALIZAÇÃO — ENGENHO PEQUENO Situado na Rua Nair Dias, o imóvel está inserido em uma região com acesso ao comércio e aos serviços do bairro, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Sua localização permite avaliar diferentes possibilidades de utilização comercial ou empresarial, de acordo com o perfil do negócio e as características do projeto. 💰 GRANDE REDUÇÃO DE PREÇO De R$ 1.100.000,00 por R$ 850.000,00. 💥 Redução de R$ 250.000,00! Uma diferença significativa no valor de aquisição para quem procura um imóvel de grande porte e deseja investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de aproveitamento. 🔑 952 m² de área construída, dois pavimentos e uma estrutura que permite diferentes projetos. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar todo o seu potencial !!!