Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 240m² - Pompéia

Oportunidade Estratégica na Pompeia: Prédio Comercial com Habite-se Excelente prédio comercial de 2 pavimentos, localizado na Rua Rocha Pita, bairro Pompeia. Um imóvel que une construção de alto padrão, acessibilidade plena e localização privilegiada a apenas 4 km do Centro e da Região Hospitalar. Diferenciais Estratégicos: Independência Operacional: Entradas separadas para cada andar, permitindo o funcionamento de duas empresas distintas ou operação unificada. Acessibilidade: Equipado com elevador e banheiro adaptado para mobilidade reduzida. Segurança Jurídica: Projeto aprovado com Habite-se (permite financiamento bancário). Estrutura do Imóvel (300 m² de terreno | 240 m² construídos): 1º Nível (147 m²): Recepção ampla, 3 salas generosas, jardim de inverno, cozinha com área de serviço independente, 3 banheiros e área externa nos fundos. 2º Nível (99 m²): 4 salas amplas, 1 saleta, varanda frontal, 2 banheiros (sendo um com hidromassagem) e 2 varandas externas adicionais. Estacionamento: 3 vagas (2 cobertas e 1 descoberta) com facilidade para estacionar no entorno. Localização e Logística: Rua tranquila com vizinhança consolidada. Fácil acesso por diversas linhas de ônibus (9202, 9250, 9407, 9502) e proximidade com o variado comércio local. Ideal para: Clínicas, laboratórios, escolas, escritórios de advocacia ou sedes corporativas. agende sua visita