Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 131m² - Zona 07

Versatilidade em Localização Estratégica Ideal para Morar ou Investir Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Maringá. Localizado na esquina das ruas Manoel de Macedo e Quintino Bocaiuva, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso: residencial, comercial ou como fonte de renda. Com um terreno de 302,70m² e 130,64m² de área construída, a propriedade está dividida em duas casas mais uma kitnet nos fundos, já gerando rendimento equivalente a 0,9% do valor de venda. A distribuição dos cômodos favorece o conforto e a funcionalidade: são 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e 5 vagas de garagem (cobertas e descobertas, em posição de gaveta). A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso aos principais pontos da cidade: A apenas 30 metros da escola de natação MG 80 metros do Colégio Pro Maringá 350 metros da Escola NobelPro E 750 metros da UEM (Universidade Estadual de Maringá) Além disso, está em uma área central com boa infraestrutura urbana, incluindo calçadas, asfalto, farmácia e comércios nas proximidades. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente custo-benefício, possibilidade de renda imediata e valorização garantida. Victor Fernandes consultor imobiliário