Prédio Inteiro com 5 Quartos à venda, 157m² - Macuco

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Prédio inteiro à venda com perfil híbrido (residencial e comercial), somando 315m² de área total em localização estratégica no Macuco. Ideal para investidores que buscam renda passiva imediata ou famílias que querem conciliar moradia e negócio próprio. Parte Residencial (Casa com 157m²): • Dormitórios: 5 quartos amplos e bem arejados. • Banheiros: 2 banheiros sociais. • Área de Serviço: Independente e funcional. • Quintal: Espaço externo privativo, ideal para momentos de lazer. Parte Comercial (Geração de Renda Garantida): • Status: Imóvel atualmente alugado e com contrato vigente. • Faturamento: Retorno mensal garantido de R$ 3.500,00 a R$ 5.000,00. • Diferencial: Ótima saúde financeira e inquilino consolidado, garantindo o retorno do seu investimento desde o primeiro dia. Informações Gerais: • Área Construída Total: 315m² (englobando todo o edifício, casa residencial e salão comercial). Apartamento, Casa, Vista Mar, Lançamento, Frente Mara, Terreno, Santos