Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 260m² - Além Ponte

Prédio residencial e comercial à venda, ideal para INVESTIDOR que busca renda imediata, diversificação e segurança patrimonial. Imóvel com 4 casas + 1salão comercial totalmente independentes Possibilidade de locações residenciais e comerciais simultâneas Potencial de renda de até R$ 12.000,00 mensais quando totalmente locado Localização estratégica, próximo à: Av. São Paulo, Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, Prefeitura de Sorocaba, UNISO, UNIP, FATEC, FACENS, Padaria Real, Oba Hortifruti, Confiança Supermercados, fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Contém 3 quartos, com 1 lavabo, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala. Referente a casa de 128m² , imóvel contém 4 residências e 1 salão comercial Área Residencial - 4 casas Casa grande com 4 cômodos 1° andar fundo + terraço e lavanderia - ocupada Casa de 3 cômodos Casa de 4 cômodos - locada Casa de 5 cômodos 1° andar frente - 3 quartos com uma suíte, ampla varanda e lavanderia, sala ampla de estar e jantar, toda em porcelanato e portas e janelas em blindex, com 128,66 m². Todas com acesso independente por corredor comum. Subsolo - 109,50 m² Garagem coberta para 2 a 3 veículos Cozinha comercial Sala para escritório ou depósito Pode funcionar de forma independente ou integrada ao salão comercial. Terreno: 260 m² (10 x 26 m) Área construída total: 923 m² Uso residencial e comercial Excelente oportunidade para quem busca renda passiva, imóvel versátil e localização valorizada em Sorocaba.