Prédio Inteiro com 5 Quartos à venda, 800m² - Santa Inês

Excelente oportunidade de investimento na Estrada Santa Inês, altura do nº 3100, bairro Santa Inês, em Caieiras/SP — região da Serra da Cantareira. O imóvel comercial possui ampla área total de 2.228 m² e 800 m² de área construída, atualmente em pleno funcionamento como bar e restaurante, com renda mensal já estabelecida. Localizado em ponto de alto fluxo de veículos, próximo ao restaurante As Veias, o espaço combina infraestrutura completa com contato privilegiado com a natureza, ar puro e rica fauna e flora local. 🏢 Características do imóvel: • Área total: 2.228 m² • Área construída: 800 m² • Bar e restaurante em operação • 6 vagas de estacionamento • Amplos salões integrados com pé-direito elevado • Ventilação natural e isolamento térmico e acústico • Cozinha ampla, copa, despensa e área de serviço • Lavabo e banheiros com gabinetes • Bar estruturado e depósito • Acesso à internet e TV a cabo • Interfone e grades de segurança 🏠 Nos fundos — 3 residências: • 5 quartos e 6 banheiros no total • Casa de fundo e edícula • Dependência de funcionários e quarto de serviço • Quintal e área externa ampla 📍 Localização estratégica na Serra da Cantareira, com grande potencial de expansão e versatilidade para diversos segmentos comerciais. 💰 Valor de venda: R$ 1.630.000,00 📋 IPTU: R$ 250,00/mês Não perca esta oportunidade única de negócio!