Prédio Inteiro com 6 Quartos à venda, 525m² - Marco

PREDIO COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS, MARCO, BELEM - PA Avenida João Paulo II, 1950 (entre Travessa Enéas Pinheiro e Travessa Pirajá) – Marco, Belém – CEP: 66095-100 Valor de venda: R$ 2.500.000 (Aceita financiamento) Área construída: 525 m² | Pé-direito: 6 metros IPTU: R$ 3.216/ano Detalhes do imóvel: Prédio comercial de altíssimo padrão estrutural, ideal para grandes empresas, clínicas, distribuidoras, sedes corporativas ou comércios: 1º Pavimento (Térreo): Salão principal amplo em vão livre Espaço aberto estilo copa de apoio 1 banheiro social 2º Pavimento (1º Andar): Salão aberto para múltiplos ambientes 2 salas privativas para escritórios/atendimento 1 banheiro social 3º Pavimento (2º Andar): Salão amplo e bem iluminado 1 sala fechada privativa Varanda (em fase de acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade do negócio) 1 banheiro social Resumo de cômodos: Total de salas/ambientes: 6 (salão térreo + copa + salão 1º andar + 2 salas 1º andar + salão 2º andar + 1 sala 2º andar) Total de banheiros: 3 (1 no piso térreo, 1 no 1º andar e 1 no 2º andar) Diferenciais: Excelente infraestrutura com fundação preparada para suportar até 6 pavimentos Pé-direito imponente de 6 metros, proporcionando excelente amplitude, iluminação e ventilação Acabamento premium em porcelanato em todos os pavimentos Bomba submersa instalada para abastecimento de água eficiente Fachada moderna e visível em uma das avenidas de maior fluxo e valorização comercial de Belém Condições de venda: Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e apresente sua proposta. Localização privilegiada: Avenida João Paulo II, 1950 – Marco, Belém – CEP: 66095-100 Pontos de referência próximos: Localização estratégica no bairro do Marco, entre a Travessa Enéas Pinheiro e a Travessa Pirajá. Próximo ao Parque do Utinga, Bosque Rodrigues Alves, bancos, farmácias, supermercados, postos de combustível e com acesso rápido ao centro de Belém e à Rodovia BR-316. Contato: Luciano Borges – Creci 13501-PA (91) 982-766372