Prédio Inteiro com 6 Quartos à venda, 381m² - Ponta Negra

Marcos (CRECI 7904) 📲 8 4 9 8 1 5 3 7 8 7 8 Sara (CRECI 7781) 📲 8 4 - 9 9 9 4 9 - 4 9 3 9 Oportunidade única em Ponta Negra: Triplex com vocação residencial e comercial na Av. Praia de Muriú! Se você está em busca de um imóvel versátil, espaçoso e com excelente localização, essa é a chance que você esperava! Situado em uma das principais avenidas de Ponta Negra — a Avenida Praia de Muriú — este triplex com 381m² de terreno e 472m² de área construída oferece o equilíbrio perfeito entre moradia, investimento e negócio próprio. Logo ao entrar, você se depara com um espaço totalmente independente, com saída para a rua, que já foi utilizado como pizzaria com delivery. A estrutura está completa, com cozinha funcional montada e infraestrutura ideal para quem sonha em empreender ou deseja gerar renda com locação comercial. Imagine montar seu próprio café, restaurante, minimercado, salão ou estúdio no coração de Ponta Negra! Seguindo pelo imóvel, você encontra uma kitnet aconchegante e completa, com sala, cozinha, área de serviço, dois quartos e banheiro — ideal para moradia, aluguel por temporada ou como apoio para o negócio. Nos fundos, está o grande destaque: um triplex inteligente, dividido como se fossem três casas independentes. • No primeiro pavimento, há uma unidade com sala, cozinha, área de serviço e dois quartos. • No segundo pavimento, mais uma unidade com dois quartos bem distribuídos. • No terceiro andar, um espaço diferenciado com um quarto e uma varanda ampla, perfeita para desfrutar do clima agradável da região ou até mesmo transformar em uma área gourmet com vista. Esse imóvel é ideal para quem procura investir em renda passiva, montar uma pousada familiar, hostel, espaço de coworking ou clínica, além de atender muito bem a famílias grandes ou investidores que buscam retorno com aluguéis. 📍 Localização estratégica, próximo a comércios, transporte público, escolas, poucos minutos da orla de Ponta Negra e de tudo que você precisa. 💰 Valor de venda: R$ 820.000 Uma excelente relação entre espaço, localização e potencial de rentabilidade! Agende sua visita e venha descobrir o potencial desse imóvel único em Ponta Negra! Marcos (CRECI 7904) 📲 8 4 9 8 1 5 3 7 8 7 8 Sara (CRECI 7781) 📲 8 4 - 9 9 9 4 9 - 4 9 3 9