Prédio Inteiro com 61 Quartos à venda, 1000m² - Gutierrez

Imóvel de hospedagem ideal para investidores, com 61 quartos mobiliados e atualmente alugados mensalmente, além de uma clínica odontológica também locada, ambos com acessos independentes. São aproximadamente 1.000 m² de área construída, e todo o mobiliário — camas, armários, mesas, geladeiras e demais itens — já está incluso no valor, permitindo a continuidade imediata da operação. O empreendimento gera renda líquida superior a 1% ao mês, com excelente potencial de ampliação da rentabilidade por meio de uma gestão estratégica e investimentos voltados também para hospedagens por diária. Atualmente, a taxa de ocupação é de 100%, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores. Venda direta com o proprietário. Localização privilegiada na Avenida Amazonas, nº 2849, no bairro Gutierrez, próximo à esquina com a Avenida do Contorno e na divisa com os bairros Santo Agostinho, Barro Preto e Prado. IPTU 2026 totalmente quitado.