Prédio Inteiro com 7 Quartos à venda, 3350m² - Lourdes

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO NO BAIRRO DE LOURDES, NO MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE - MG, NAS DIVISAS COM BAIRROS CENTRO, SANTO AGOSTINHO. MUITO BEM CONSTRUÍDO NUM LOTE DE 360m2, E EXTREMAMENTE INTELIGENTE BEM DISTRIBUÍDOS NOS SEUS 3.350m2 DE ÁREA TOTAL, ESTE IMÓVEL DISPÕE DE UM PRÉDIO COMERCIAL COM 15 PAVIMENTOS, LINDA FACHADA, TODA REVESTIDA, SENDO 03 ANDARES DE ESTACIONAMENTO, TOTALIZANDO 26 VAGAS DE GARAGEM. POSSUÍ ANDAR TERRENO PORTARIA COM HALL SOCIAL, 03 ELEVADORES. NO NÍVEL.: a) NÍVEL ANDAR TÉRREO : ÁREA LOJA + BANHEIRO = 93,81 m2; MAIS HALL SOCIAL, ELEVADORES, GUARITA / PORTARIA, RAMPA DE ACESSO A GARAGEM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 340m2; b) 2º e 3º ANDARES SÃO VAGAS DE GARAGEM EM VÃO LIVRE = TOTAL 220m2, POR PAVIMENTO DE GARAGEM; SENDO 09 VAGAS DE GARAGEM POR CADA PAVIMENTO; c) 4º ANDAR NÍVEL GARAGEM POSSUÍ - 05 VAGAS. MAIS 02 VAGAS DE GARAGEM ESPECIAIS, PARA ACESSIBILIDADE; TOTAL DE VAGAS: 23 VAGAS,.MAIS 02 VAGAS ESPECIAIS; d) 5º ao 10º ANDARES - SALÃO TIPO VÃO LIVRE = 181,83m2 POR PAVIMENTO; SANITÁRIO/COPA = 9,35 m2, POR PAVIMENTO; HALL ELEVADORES = 10,40 m2, POR PAVIMENTO.; e) 11º Andar POSSUÍ TERRAÇO = 71,25 m2; SALA = 147,46 m2; BANHEIROS/COPA= 9,35 m2; HALL,.ELEVADORES = 10,40m2; f) 12º Andar (PAVIMENTO CASA DE MÁQUINAS) VÃO LIVRE = 136,81 m2 IMÓVEL QUITADO, SEM ÔNUS, TOTALMENTE REGULARIZADO, POSSUÍ ESCRITURA, REGISTRO, CERTIDÃO BAIXA E HABITE-SE ANO DE 2014. IPTU ANUAL R$ 135.000,00.